Investir · 04500
Investir à Montagnac-Montpezat
Rendement, marché et risques à Montagnac-Montpezat (04500)
À Montagnac-Montpezat, le prix médian au m² est d’environ 1 131 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,9 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Montagnac-Montpezat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 131 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 720 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians Montagnac-Montpezat (2025)
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,08 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montagnac-Montpezat
Le rendement locatif brut indicatif à Montagnac-Montpezat avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montagnac-Montpezat.
Fiscalité locale à Montagnac-Montpezat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montagnac-Montpezat.
Prêt à investir à Montagnac-Montpezat ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 131 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Montagnac-Montpezat
- Prix immobilier à Montagnac-Montpezat
- Investir à Montagnac-Montpezat
- Rendement locatif à Montagnac-Montpezat