Investir · 87400
Rendement, marché et risques à Moissannes (87400)
Faut-il investir à Moissannes ? Prix médian 1 524 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moissannes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 524 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Moissannes en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moissannes :
Le rendement locatif brut indicatif à Moissannes avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moissannes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moissannes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 524 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 5004 LA MONDOUNE | — | 1 020 000 € | — |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5087 LE MAURIN | 138 m² | 216 000 € | 1 566 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5013 LE BOURG | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 5101 LA MAREILLE EST | 126 m² | 192 000 € | 1 524 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | VIALEVILLE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 4 LA FOURNE | 80 m² | 141 400 € | 1 768 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | VERNON | — | 8 453 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 5015 LE BOURG | 69 m² | 78 000 € | 1 131 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LA MAREILLE | — | 125 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moissannes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Moissannes
190 m²
7,0/10189 000 €
175 m²
5,4/10255 000 €
22455 m²
5,0/1045 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moissannes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.