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Investir à Mignovillard
Rendement, marché et risques à Mignovillard (39250)
Faut-il investir à Mignovillard ? Prix médian 392 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mignovillard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
392 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
1 574 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Mignovillard en 2023
Rendement brut
32,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mignovillard :
- Prix médian 392 €/m².
- Rendement brut indicatif 32,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 23,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Mignovillard
Le rendement locatif brut indicatif à Mignovillard avoisine 32,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mignovillard.
Fiscalité locale à Mignovillard
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mignovillard.
Prêt à investir à Mignovillard ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (392 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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