Investir · 25560
Rendement, marché et risques à Bonnevaux (25560)
Faut-il investir à Bonnevaux ? Prix médian 1 979 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonnevaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 979 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
3 188 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Bonnevaux en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonnevaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonnevaux avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonnevaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonnevaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 979 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | A L ESSART | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 8 RUE DE LA VALLEE DU DRUGEON | 40 m² | 89 500 € | 2 238 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU LAVOIR | 204 m² | 250 000 € | 1 226 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | COMBE LEVIER | — | 500 000 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | COMBE CLEMENT | — | 50 000 € | 13 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 15 000 € | 100 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 11 RUE DU LAC | 124 m² | 285 000 € | 2 299 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 26 RUE DE L'EGLISE | 75 m² | 280 000 € | 3 734 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 17 RUE DES EPICEAS | 41 m² | 185 250 € | 4 519 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DES EPICEAS | 140 m² | 306 300 € | 2 188 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonnevaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Bonnevaux
80 m²
7,5/10219 000 €
85 m²
7,2/10219 900 €
85 m²
7,1/10260 000 €
155 m²
6,4/10400 000 €
168 m²
6,4/10420 000 €