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Investir à Migennes
Rendement, marché et risques à Migennes (89400)
À Migennes, le prix médian au m² est d’environ 732 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 16,3 %.
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Prix médian · appartement
732 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 410 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Migennes (2025)
Rendement brut
16,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,09 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Migennes
Le rendement locatif brut indicatif à Migennes avoisine 16,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Migennes.
Fiscalité locale à Migennes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Migennes.
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