Investir · 55190
Rendement, marché et risques à Ménil-la-Horgne (55190)
Faut-il investir à Ménil-la-Horgne ? Prix médian 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ménil-la-Horgne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
500 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Ménil-la-Horgne en 2023
Rendement brut
20,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ménil-la-Horgne :
Le rendement locatif brut indicatif à Ménil-la-Horgne avoisine 20,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ménil-la-Horgne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ménil-la-Horgne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ménil-la-Horgne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Ménil-la-Horgne
130 m²
5,0/10254 000 €
110 m²
5,0/106 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | MONTANTS DE LA REINE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA BIQUILLETTE | — | 9 500 € | 6 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 6 CHEMIN DU PAQUIS | 88 m² | 100 000 € | 1 137 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES VIGNES DU PIERGE | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES VIGNES DU PIERGE | — | 29 500 € | 4 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | VALLEE DES MOINES | — | 8 700 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 21 RUE LA GRANDE RUE | 170 m² | 115 000 € | 677 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | SOUS LE PETIT BROVAUX | — | 2 353 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 7 CHEM CHEMIN RURAL DU PROILLON | 140 m² | 228 000 € | 1 629 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DOM CALMET | 115 m² | 80 000 € | 696 €/m² |