Investir · 55190
Rendement, marché et risques à Méligny-le-Petit (55190)
Faut-il investir à Méligny-le-Petit ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Méligny-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Méligny-le-Petit en 2023
Taxe foncière (taux)
44,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Méligny-le-Petit :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Méligny-le-Petit — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Méligny-le-Petit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | LES VIGNES | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 97 m² | 40 000 € | 413 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Terrain | AU PARPIN | — | 174 350 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Terrain | VALLET DU SOUL | — | 5 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Méligny-le-Petit. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.