Investir · 01370
Rendement, marché et risques à Meillonnas (01370)
Faut-il investir à Meillonnas ? Prix médian 2 056 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meillonnas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 056 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Meillonnas en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meillonnas :
Le rendement locatif brut indicatif à Meillonnas avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meillonnas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meillonnas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 056 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meillonnas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Meillonnas
71 m²
5,6/10120 000 €
272 m²
5,6/10220 000 €
141 m²
5,2/10207 000 €
1481 m²
5,0/1079 500 €
1793 m²
5,0/10130 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5026 L EGRATAY | 246 m² | 435 000 € | 1 769 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE POTAY | — | 169 000 € | 85 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA BROCHETTE | — | 1 128 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5498 CHE DU TACOT | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 71 RUE DU POTAY | 110 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5142 LE POTAY | 32 m² | 195 000 € | 6 094 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | L EGRATAY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5369 PLANTAGLAY | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5453 AUX DIXMES | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 374 CHE DE LA GRANGE BOZON | 110 m² | 369 200 € | 3 357 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Meillonnas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.