Investir · 03360
Investir à Meaulne-Vitray
Rendement, marché et risques à Meaulne-Vitray (03360)
Faut-il investir à Meaulne-Vitray ? Prix médian 975 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meaulne-Vitray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
975 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Meaulne-Vitray en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meaulne-Vitray :
- Prix médian 975 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 20,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Meaulne-Vitray
Le rendement locatif brut indicatif à Meaulne-Vitray avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meaulne-Vitray.
Fiscalité locale à Meaulne-Vitray
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meaulne-Vitray.
Prêt à investir à Meaulne-Vitray ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (975 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Meaulne-Vitray
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