Investir · 54830
Rendement, marché et risques à Mattexey (54830)
Faut-il investir à Mattexey ? Prix médian 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mattexey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
600 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Mattexey en 2023
Rendement brut
16,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mattexey :
Le rendement locatif brut indicatif à Mattexey avoisine 16,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mattexey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mattexey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 4B RUE DE LA FONTAINE | 150 m² | 179 000 € | 1 194 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 636 € | 12 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Terrain | DERRIERE L ATRE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 18 févr. 2022 | Terrain | HAUT DE LA FETE | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2021 | Terrain | ROND FOSSE | — | 18 800 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2021 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE | 147 m² | 142 000 € | 966 €/m² |
| 31 août 2020 | Terrain | CORVEE BRINVAL | — | 450 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2020 | Terrain | SOUS HOUOT | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2020 | Appartement | 34 GRANDE RUE | 60 m² | 101 600 € | 1 694 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mattexey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.