Investir · 59173
Rendement, marché et risques à Lynde (59173)
Faut-il investir à Lynde ? Prix médian 2 019 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lynde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 019 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Lynde en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lynde :
Le rendement locatif brut indicatif à Lynde avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lynde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lynde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 019 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 187 RUE DES PROCESSIONS | 200 m² | 370 000 € | 1 850 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 224 LA RUE DU PAVE FLEURI | 103 m² | 250 000 € | 2 428 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 168 VC ROMAINE | 172 m² | 485 000 € | 2 820 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | SCHAPRAUELD | — | 8 993 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 1064 RUE DE VERDUN | 541 m² | 133 000 € | 246 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 1690 RTE DE MORBECQUE | 94 m² | 155 810 € | 1 658 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1460 RUE DES JOUEURS | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 1110 RTE DE MORBECQUE | 86 m² | 245 000 € | 2 849 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 56 RUE DU BOURBOURG | 107 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 53 RUE DE CASSEL | 74 m² | 207 800 € | 2 809 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lynde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Lynde
155 m²
5,8/10299 000 €
90 m²
5,4/10212 900 €
140 m²
5,3/10369 250 €