Investir · 81500
Rendement, marché et risques à Lugan (81500)
Faut-il investir à Lugan ? Prix médian 1 987 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lugan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 987 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Lugan en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lugan :
Le rendement locatif brut indicatif à Lugan avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lugan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lugan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 987 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Maison | 5085 SAINT LAURENT | 107 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 5122 LE PAS DU LOUP | 150 m² | 372 300 € | 2 482 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 5279 A MAURY | 87 m² | 273 050 € | 3 139 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 5106 AL CATOULIC | 70 m² | 162 000 € | 2 315 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LE PAS DU LOUP | — | 14 000 € | 3 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 5099 PEDELORT | 98 m² | 194 700 € | 1 987 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 5012 A MAURY | 123 m² | 195 000 € | 1 586 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 5080 BORDE BLANQUE | 115 m² | 238 000 € | 2 070 €/m² |
| 27 juin 2024 | Local | 5054F BOIS DU REDOUNDEL | 525 m² | 31 500 € | 60 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 5131 BORDE BLANQUE | 172 m² | 468 550 € | 2 725 €/m² |