Investir · 95300
Investir à Livilliers
Rendement, marché et risques à Livilliers (95300)
Faut-il investir à Livilliers ? Prix médian 2 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Livilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 143 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
2 610 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
14,7 €/m²
loyers médians à Livilliers en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Livilliers :
- Prix médian 2 143 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 17,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Livilliers
Le rendement locatif brut indicatif à Livilliers avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Livilliers.
Fiscalité locale à Livilliers
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Livilliers.
Prêt à investir à Livilliers ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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