Investir · 09300
Rendement, marché et risques à Lieurac (09300)
Faut-il investir à Lieurac ? Prix médian 815 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lieurac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
815 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Lieurac en 2023
Rendement brut
13,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lieurac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lieurac avoisine 13,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lieurac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lieurac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (815 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lieurac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lieurac
134 m²
4,8/10120 000 €
126 m²
4,8/10119 000 €
200 m²
3,2/10252 000 €
200 m²
3,2/10255 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | TERRASSA | — | 24 000 € | 27 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LE RACH | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 4 CHE D EN BARRIERO | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LE POUNTET | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LE PRADET | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LIEURAC | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | EN BARRIERO | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LIEURAC | — | 2 640 € | 2 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 21 AV DE L ESTRADE | 85 m² | 174 330 € | 2 051 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LIEURAC | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lieurac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.