Investir · 09600
Rendement, marché et risques à Esclagne (09600)
Faut-il investir à Esclagne ? Prix médian 655 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esclagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
655 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Esclagne en 2023
Rendement brut
16,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esclagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Esclagne avoisine 16,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esclagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esclagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (655 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esclagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Esclagne
130 m²
5,6/10115 000 €
127 m²
5,5/10119 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Terrain | LES PRADELS | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES PRADELS | — | 110 000 € | 12 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LES CAMP LOUNG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 15 AV DE LA MAIRIE | 107 m² | 66 000 € | 617 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 2 AV DE LA MAIRIE | 170 m² | 250 964 € | 1 477 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LA FOUNT DEL BUC | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LES PRADELS | — | 40 000 € | 20 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | LA FOUNT DEL BUC | — | 46 000 € | 15 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | LES CAMP LOUNG | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | LES CAMP LOUNG | — | 400 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Esclagne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.