Investir · 89800
Rendement, marché et risques à Lichères-près-Aigremont (89800)
Faut-il investir à Lichères-près-Aigremont ? Prix médian 904 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lichères-près-Aigremont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
904 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Lichères-près-Aigremont en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lichères-près-Aigremont :
Le rendement locatif brut indicatif à Lichères-près-Aigremont avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lichères-près-Aigremont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lichères-près-Aigremont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (904 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA POTERNE | 80 m² | 102 000 € | 1 275 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA POTERNE | 110 m² | 32 000 € | 291 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 12 RTE DE NOYERS | 130 m² | 68 000 € | 524 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 10 RTE DE NITRY | 30 m² | 32 000 € | 1 067 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 2 RTE DE CHABLIS | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Maison | 6 RUE DE DERRIERE LES MURS | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Terrain | LES LISSES | — | 940 € | 1 €/m² |
| 1 août 2023 | Maison | 15 RTE DE CHABLIS | 165 m² | 125 000 € | 758 €/m² |
| 28 juin 2023 | Terrain | LES LISSES | — | 1 330 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 148 900 € | 745 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lichères-près-Aigremont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.