Investir · 25240
Rendement, marché et risques à Les Pontets (25240)
Faut-il investir à Les Pontets ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Pontets et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Les Pontets en 2023
Taxe foncière (taux)
34,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Pontets :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Les Pontets — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Pontets.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DU FOUR | — | 80 000 € | 82 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | CANTON DES CROIX | — | 210 000 € | 41 €/m² |
| 19 juin 2025 | Appartement | 4 RUE GRANDE RUE | 72 m² | 340 006 € | 4 723 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 49 994 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Appartement | 3 RUE DE LA DOYE | 156 m² | 463 000 € | 2 968 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 1 RUE THEODORE JOUFFROY | 82 m² | 273 500 € | 3 336 €/m² |
| 1 août 2023 | Maison | 2 RUE PACAUD | 293 m² | 516 000 € | 1 762 €/m² |
| 21 janv. 2023 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 69 375 € | 75 €/m² |
| 16 janv. 2023 | Terrain | BEAU PAQUIER | — | 2 150 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Pontets. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.