Investir · 39600
Rendement, marché et risques à La Châtelaine (39600)
Faut-il investir à La Châtelaine ? Prix médian 584 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Châtelaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
584 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à La Châtelaine en 2023
Rendement brut
18,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Châtelaine :
Le rendement locatif brut indicatif à La Châtelaine avoisine 18,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Châtelaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Châtelaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (584 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LES MAISONNETTES | — | 583 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DES MONDENONS | 30 m² | 55 000 € | 1 834 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 10 RUE DES MONDENONS | 129 m² | 227 000 € | 1 760 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1 RUE DES TILLEULS | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5052 LA GRANDE MONTOISE | 20 m² | 26 500 € | 1 325 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LES RACLETTES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 10 RTE D'IVORY | 150 m² | 291 400 € | 1 943 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LES MONDENONS | — | 8 310 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | MONT FOIROND OU PRES DE ME | — | 900 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 1 GRANDE RUE | 149 m² | 152 000 € | 1 021 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Châtelaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.