Investir · 97425
Investir à Les Avirons
Rendement, marché et risques à Les Avirons (97425)
Faut-il investir à Les Avirons ? Prix médian 3 761 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Avirons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 761 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 076 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,4 €/m²
loyers médians à Les Avirons en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Avirons :
- Prix médian 3 761 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,6 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : demande locative soutenue, éligible aux principaux dispositifs locatifs aidés.
- 36,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Les Avirons
Le rendement locatif brut indicatif à Les Avirons avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Avirons.
Fiscalité locale à Les Avirons
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Avirons.
Prêt à investir à Les Avirons ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 761 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Les Avirons
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