Investir · 39300
Rendement, marché et risques à Lent (39300)
Faut-il investir à Lent ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Lent en 2023
Taxe foncière (taux)
34,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lent :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lent — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Maison | 27 RUE DU CLOS DARIOZ | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 8 RUE GRANDE RUE | 99 m² | 121 000 € | 1 223 €/m² |
| 5 mars 2024 | Appartement | 10 RTE DE SIROD | 35 m² | 245 000 € | 7 000 €/m² |
| 5 mai 2023 | Maison | 8 RUE GRANDE RUE | 99 m² | 111 000 € | 1 122 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Terrain | EN PEULLY | — | 2 830 € | 3 €/m² |
| 18 juin 2022 | Terrain | PRES MAISONS | — | 26 600 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2022 | Appartement | 32 RUE DU CLOS DARIOZ | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² |
| 17 févr. 2022 | Maison | 13 RUE DU CLOS DARIOZ | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 14 juin 2021 | Appartement | 22 RUE GRANDE RUE | 72 m² | 105 000 € | 1 459 €/m² |
| 12 mars 2021 | Terrain | EN PEULLY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lent
217 m²
8,0/10540 000 €
260 m²
8,0/10690 000 €
330 m²
7,8/10650 000 €
187 m²
7,8/10485 000 €
220 m²
7,8/10518 000 €