Investir · 39300
Rendement, marché et risques à Bourg-de-Sirod (39300)
Faut-il investir à Bourg-de-Sirod ? Prix médian 2 485 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourg-de-Sirod et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 485 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Bourg-de-Sirod en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourg-de-Sirod :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourg-de-Sirod avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourg-de-Sirod.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourg-de-Sirod.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 485 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourg-de-Sirod — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Bourg-de-Sirod
119 m²
6,3/10190 000 €
185 m²
6,3/10295 000 €
151 m²
5,6/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE BAS DES CHAUFFAUX | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | PIECE SOUS LE CHATEAU | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | FINS DESSOUS | — | 13 000 € | 38 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | 70 RTE DE SYAM | — | 65 000 € | 50 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | FIN DESSUS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LES BRULES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 260 RTE DE SYAM | 141 m² | 350 300 € | 2 485 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 105 RTE DE SYAM | 42 m² | 115 000 € | 2 739 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | CHAMP DU TAPOIS | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 70 RTE DE SYAM | 180 m² | 304 000 € | 1 689 €/m² |