Investir · 24800
Rendement, marché et risques à Lempzours (24800)
Faut-il investir à Lempzours ? Prix médian 1 726 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lempzours et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 726 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Lempzours en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lempzours :
Le rendement locatif brut indicatif à Lempzours avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lempzours.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lempzours.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 726 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lempzours — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lempzours
75 m²
4,7/10138 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Maison | 5000 BOSVERT | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | BOIS BATARD | — | 550 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 42 FAUCONNIE | 63 m² | 85 000 € | 1 350 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LES TERMES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | LAS RINGUAS | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2023 | Terrain | L ETANG | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2023 | Terrain | LES BRANDISSOUS | — | 570 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | LES LANDES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | CHATEAU BUISSON | — | 39 670 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | LA GUIONIE | — | 20 330 € | 1 €/m² |