Investir · 97280
Investir à Le Vauclin
Rendement, marché et risques à Le Vauclin (97280)
Faut-il investir à Le Vauclin ? Prix médian 2 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Vauclin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 750 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 071 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians à Le Vauclin en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Vauclin :
- Prix médian 2 750 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 25,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Le Vauclin
Le rendement locatif brut indicatif à Le Vauclin avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Vauclin.
Fiscalité locale à Le Vauclin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Vauclin.
Prêt à investir à Le Vauclin ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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