Investir · 33680
Rendement, marché et risques à Le Temple (33680)
Faut-il investir à Le Temple ? Prix médian 4 013 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Temple et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 013 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Le Temple en 2023
Rendement brut
3,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Temple :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Temple avoisine 3,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Temple.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Temple.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 013 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Temple — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Temple
88 m²
7,6/10229 990 €
805 m²
7,6/101 295 000 €
87 m²
7,6/10228 990 €
100 m²
7,6/10269 900 €
90 m²
7,1/10246 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA LEBADE | — | 150 000 € | 123 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CARREYRE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE BORDEAUX | 108 m² | 276 900 € | 2 564 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 32 RTE DE BLAGON | 113 m² | 265 000 € | 2 346 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LA LEBADE | — | 131 600 € | 1 666 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LA LEBADE | — | 168 000 € | 148 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA LEBADE | 136 m² | 251 750 € | 1 852 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LE BOURDIEU-OUEST | — | 110 000 € | 93 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 3 RTE DE LA CARREYRE | 100 m² | 361 200 € | 3 612 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE BOURDIEU-OUEST | — | 110 000 € | 101 €/m² |