Rendement locatif · 33680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Temple (33680)
À Le Temple, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 381 235 € | 1 119 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Temple : taxe foncière à 41,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Temple — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
88 m²
7,6/10229 990 €
805 m²
7,6/101 295 000 €
87 m²
7,6/10228 990 €
100 m²
7,6/10269 900 €
90 m²
7,1/10246 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA LEBADE | — | 150 000 € | 123 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CARREYRE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE BORDEAUX | 108 m² | 276 900 € | 2 564 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 32 RTE DE BLAGON | 113 m² | 265 000 € | 2 346 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LA LEBADE | — | 131 600 € | 1 666 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LA LEBADE | — | 168 000 € | 148 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA LEBADE | 136 m² | 251 750 € | 1 852 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LE BOURDIEU-OUEST | — | 110 000 € | 93 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 3 RTE DE LA CARREYRE | 100 m² | 361 200 € | 3 612 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE BOURDIEU-OUEST | — | 110 000 € | 101 €/m² |