Investir · 33127
Investir à Martignas-sur-Jalle
Rendement, marché et risques à Martignas-sur-Jalle (33127)
À Martignas-sur-Jalle, le prix médian au m² est d’environ 3 357 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
3 357 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 898 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians Martignas-sur-Jalle (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,75 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Martignas-sur-Jalle
Le rendement locatif brut indicatif à Martignas-sur-Jalle avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Martignas-sur-Jalle.
Fiscalité locale à Martignas-sur-Jalle
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Martignas-sur-Jalle.
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Tout savoir sur Martignas-sur-Jalle
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