Investir · 34330
Rendement, marché et risques à Le Soulié (34330)
Faut-il investir à Le Soulié ? Prix médian 1 222 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Soulié et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 222 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Le Soulié en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Soulié :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Soulié avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Soulié.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Soulié.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 222 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Soulié — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Soulié
1950 m²
6,0/10960 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 5270 CABANES | 55 m² | 209 380 € | 3 807 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 202 CHE DE CAMIFARRAT | 25 m² | 15 000 € | 600 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES TAILLADES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Appartement | 87 RUE DE L'ABBE CHAPLAIN | 88 m² | 67 500 € | 768 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 2 RUE DU LAVOIR | 110 m² | 128 170 € | 1 166 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | COMBELUFFE | — | 13 500 € | 19 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LA ROQUE | — | 40 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LE RAJAL | — | 200 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | CAVILLE | — | 450 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LE MOUREL | — | 300 € | 1 €/m² |