Investir · 34330
Investir à La Salvetat-sur-Agout
Rendement, marché et risques à La Salvetat-sur-Agout (34330)
Faut-il investir à La Salvetat-sur-Agout ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
1 334 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 491 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à La Salvetat-sur-Agout en 2025
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Salvetat-sur-Agout :
- Prix médian 1 334 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 27,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à La Salvetat-sur-Agout
Le rendement locatif brut indicatif à La Salvetat-sur-Agout avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Salvetat-sur-Agout.
Fiscalité locale à La Salvetat-sur-Agout
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Salvetat-sur-Agout.
Prêt à investir à La Salvetat-sur-Agout ?
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Tout savoir sur La Salvetat-sur-Agout
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