Investir · 88460
Rendement, marché et risques à Le Roulier (88460)
Faut-il investir à Le Roulier ? Prix médian 1 947 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Roulier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 947 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Le Roulier en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Roulier :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Roulier avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Roulier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Roulier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 947 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE REIN LAMBERT | — | 966 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | HARLATA | — | 3 745 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES FORGES | — | 8 568 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | VIEUX CHAMPS | — | 6 000 € | 6 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 48 RUE DES JARDINS | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 47 RUE DE LA FOUGRIE | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 154 RUE DE LA MAIRIE | 200 m² | 219 000 € | 1 095 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | DEVANT HAUT MONT DESSUS CH | — | 2 346 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | LE HAUT MEIX | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 16 août 2023 | Maison | 11 RTE DE DEYCIMONT | 105 m² | 52 500 € | 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Roulier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.