Rendement locatif · 52400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Châtelet-sur-Meuse (52400)
À Le Châtelet-sur-Meuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 279,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 2 850 € | 664 €/mois | 279,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Châtelet-sur-Meuse : taxe foncière à 44,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Châtelet-sur-Meuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
5,0/1035 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 36 RUE D ARAIZE | 43 m² | 21 000 € | 489 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 23 RUE PRINCIPALE A BEAUCHARMOY | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | AU MOULIN A VENT | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE FOURNEAU | — | 33 903 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 22 RUE D ARAIZE | 123 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LES FAUCHEES | — | 18 568 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | BEAUCHARMOY | — | 150 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 30 RUE PRINCIPALE A BEAUCHARMOY | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | CHAMP LE SAINT | — | 38 184 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | — | — |