Investir · 19190
Rendement, marché et risques à Le Chastang (19190)
Faut-il investir à Le Chastang ? Prix médian 1 152 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Chastang et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 152 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Le Chastang en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Chastang :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Chastang avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Chastang.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Chastang.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 152 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Chastang — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Le Chastang
4698 m²
5,8/1024 000 €
3064 m²
5,0/1024 000 €
11999 m²
5,0/1052 000 €
115 m²
4,7/10209 900 €
170 m²
3,9/10161 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 5037 LE BOURG | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | A CHAPOUX | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | TEILLARD | — | 29 000 € | 3 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5074 LE BOURG | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | TEILLARD | — | 29 000 € | 5 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Local | 5157 LE BOURG | 320 m² | 40 000 € | 125 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Local | 5008A LE BOURG | 1366 m² | 40 000 € | 30 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | PUY CHALBO | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | RIVIERE BASSE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | AU TONDU | — | 22 747 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Chastang. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.