Investir · 03100
Investir à Lavault-Sainte-Anne
Rendement, marché et risques à Lavault-Sainte-Anne (03100)
Faut-il investir à Lavault-Sainte-Anne ? Prix médian 1 148 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lavault-Sainte-Anne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 148 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Lavault-Sainte-Anne en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lavault-Sainte-Anne :
- Prix médian 1 148 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 25,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Lavault-Sainte-Anne
Le rendement locatif brut indicatif à Lavault-Sainte-Anne avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lavault-Sainte-Anne.
Fiscalité locale à Lavault-Sainte-Anne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lavault-Sainte-Anne.
Prêt à investir à Lavault-Sainte-Anne ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 148 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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