Investir · 19160
Rendement, marché et risques à Latronche (19160)
Faut-il investir à Latronche ? Prix médian 1 931 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Latronche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 931 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,2 €/m²
loyers médians à Latronche en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Latronche :
Le rendement locatif brut indicatif à Latronche avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Latronche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Latronche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 931 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Latronche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Latronche
110 m²
6,6/1045 000 €
60 m²
5,0/1086 000 €
130 m²
4,6/10136 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 28 LE BOURG | 60 m² | 111 500 € | 1 859 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 6 LE BATTUT | 110 m² | 92 150 € | 838 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LA PRADE | — | 4 000 € | 22 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 3 LAYRE | 77 m² | 15 000 € | 195 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LES BOIS VIEUX NORD | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LES TROIS BORNES | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LES TROIS BORNES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | L'AUBIAD | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Maison | 2 LE POUJOULOUX | 29 m² | 5 300 € | 183 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Maison | 1 OUSPERT | 68 m² | 30 000 € | 442 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Latronche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.