Investir · 28190
Rendement, marché et risques à Saint-Arnoult-des-Bois (28190)
Faut-il investir à Saint-Arnoult-des-Bois ? Prix médian 1 355 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Arnoult-des-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 355 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Arnoult-des-Bois en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Arnoult-des-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Arnoult-des-Bois avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Arnoult-des-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Arnoult-des-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 355 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Arnoult-des-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Arnoult-des-Bois
1015 m²
6,0/1049 500 €
158 m²
5,4/10299 000 €
98 m²
5,4/10208 810 €
154 m²
5,3/10239 000 €
230 m²
5,0/1083 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES BETOIRES | 77 m² | 225 000 € | 2 923 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BREUIL SAINT NICOLAS | — | 50 000 € | 25 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU D EAU | 91 m² | 151 000 € | 1 660 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU DEMI MUID | 99 m² | 63 000 € | 637 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Local | 1B RUE DU DEMI MUID | 130 m² | 80 000 € | 616 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 130 m² | 327 550 € | 2 520 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES NOUETTES | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP A TERRINE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES OISEAUX | 103 m² | 175 000 € | 1 700 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES LONGS CHAMPS | 152 m² | 229 000 € | 1 507 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Arnoult-des-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.