Investir · 11220
Rendement, marché et risques à Serviès-en-Val (11220)
Faut-il investir à Serviès-en-Val ? Prix médian 592 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serviès-en-Val et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
592 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Serviès-en-Val en 2023
Rendement brut
17,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
62,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serviès-en-Val :
Le rendement locatif brut indicatif à Serviès-en-Val avoisine 17,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Serviès-en-Val.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 62,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serviès-en-Val.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (592 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serviès-en-Val — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Serviès-en-Val
145 m²
5,4/10110 500 €
49 m²
5,3/1054 500 €
120 m²
4,6/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES TERRALS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 14 RUE DE L'EGLISE | 90 m² | 112 050 € | 1 245 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 10 RUE RENE MONIER | 90 m² | 71 130 € | 791 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Local | 5161 LA LISETTE | 400 m² | 70 000 € | 175 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES VINASSES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LA COURTINE | — | 30 000 € | 20 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 1 RUE RENE MONIER | 60 m² | 31 000 € | 517 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 103 LE VILLAGE | 136 m² | 40 000 € | 295 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | LA COURTINE | — | 60 000 € | 41 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LA COURTINE | — | 20 000 € | 16 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Serviès-en-Val. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.