Investir · 19150
Rendement, marché et risques à Ladignac-sur-Rondelles (19150)
Faut-il investir à Ladignac-sur-Rondelles ? Prix médian 1 256 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ladignac-sur-Rondelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 256 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Ladignac-sur-Rondelles en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ladignac-sur-Rondelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Ladignac-sur-Rondelles avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ladignac-sur-Rondelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ladignac-sur-Rondelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 256 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ladignac-sur-Rondelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Ladignac-sur-Rondelles
88 m²
5,4/10181 155 €
113 m²
5,0/10192 000 €
300 m²
5,0/1055 000 €
120 m²
5,0/10192 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA BEDAUCHE | — | 1 965 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5 LES COMBES BASSES | 74 m² | 180 000 € | 2 433 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES COMBES HAUTES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 2 VENTEJOL | 94 m² | 127 200 € | 1 354 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2 LE BOIS DU BREUIL | 127 m² | 221 800 € | 1 747 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | GANETTE | — | 25 435 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 25 LE BOIS DE JALEIX | 116 m² | 100 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LES COMBES HAUTES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 6 RTE DE TULLE | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LES PLAINES | — | 2 589 € | 1 €/m² |