Investir · 32260
Rendement, marché et risques à Labarthe (32260)
Faut-il investir à Labarthe ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labarthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Labarthe en 2023
Taxe foncière (taux)
56,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labarthe :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Labarthe — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labarthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 339 RTE DE MIRANDE | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | A MOURAS | — | 80 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | A MOURAS | — | 200 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | HIRAT | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Terrain | LAS BIGOURDANNES | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | A PEYROUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2023 | Maison | 5024 A VERDURE | 134 m² | 130 000 € | 971 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | AU HAOURE | — | 13 500 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2023 | Terrain | AU HAOURE | — | 39 500 € | 27 €/m² |
| 8 mars 2023 | Maison | 5044 CAPPELAT | 150 m² | 200 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labarthe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Labarthe
226 m²
7,5/10445 000 €
172 m²
7,5/10295 000 €
90 m²
7,5/10157 000 €
190 m²
7,3/10389 000 €
143 m²
6,9/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Labarthe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.