Investir · 02110
Rendement, marché et risques à La Vallée-Mulâtre (02110)
Faut-il investir à La Vallée-Mulâtre ? Prix médian 880 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Vallée-Mulâtre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
880 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à La Vallée-Mulâtre en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Vallée-Mulâtre :
Le rendement locatif brut indicatif à La Vallée-Mulâtre avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Vallée-Mulâtre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Vallée-Mulâtre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (880 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Vallée-Mulâtre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Vallée-Mulâtre
179 m²
5,0/10168 900 €
180 m²
5,0/10165 000 €
179 m²
5,0/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Maison | 13 RUE STIEVET | 135 m² | 130 000 € | 963 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LE PETIT CHEMIN VERT | — | 7 030 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DE VERDUN | 133 m² | 87 000 € | 655 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | DERRIERE LA DEMIE LIEUE | — | 5 849 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE VERDUN | 110 m² | 85 500 € | 778 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DES DEUX DRUCBERT | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 16 €/m² |
| 20 mars 2023 | Maison | 18 RUE DE VERDUN | 86 m² | 84 680 € | 985 €/m² |