Investir · 56490
Rendement, marché et risques à La Trinité-Porhoët (56490)
Faut-il investir à La Trinité-Porhoët ? Prix médian 1 055 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Trinité-Porhoët et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 055 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à La Trinité-Porhoët en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Trinité-Porhoët :
Le rendement locatif brut indicatif à La Trinité-Porhoët avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Trinité-Porhoët.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Trinité-Porhoët.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 055 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Trinité-Porhoët — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à La Trinité-Porhoët
115 m²
5,1/10101 500 €
122 m²
5,1/1099 040 €
4050 m²
5,0/1048 150 €
110 m²
4,9/1082 000 €
195 m²
4,8/10157 980 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 7 RUE CHARLES DE GAULLE | 57 m² | 65 000 € | 1 141 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT YVES | 104 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU VAL | 80 m² | 69 400 € | 868 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 TRESSAN | 117 m² | 110 380 € | 944 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES VINS | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 6 CITE LE POINT DU JOUR | 69 m² | 61 000 € | 885 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU TERTRE | 90 m² | 75 000 € | 834 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DU POINT DU JOUR | 82 m² | 93 000 € | 1 135 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 CARENAN | 73 m² | 86 000 € | 1 179 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 12 RUE BILLETTE | 126 m² | 57 000 € | 453 €/m² |