Investir · 76210
Investir à Gruchet-le-Valasse
Rendement, marché et risques à Gruchet-le-Valasse (76210)
À Gruchet-le-Valasse, le prix médian au m² est d’environ 3 660 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,3 %.
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Prix médian · appartement
3 660 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 104 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians Gruchet-le-Valasse (2025)
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,14 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gruchet-le-Valasse
Le rendement locatif brut indicatif à Gruchet-le-Valasse avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gruchet-le-Valasse.
Fiscalité locale à Gruchet-le-Valasse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gruchet-le-Valasse.
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Tout savoir sur Gruchet-le-Valasse
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