Investir · 01160
Rendement, marché et risques à La Tranclière (01160)
Faut-il investir à La Tranclière ? Prix médian 2 240 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Tranclière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 240 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à La Tranclière en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Tranclière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Tranclière avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Tranclière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Tranclière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 240 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tranclière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Tranclière
115 m²
5,1/1079 000 €
621 m²
5,0/1069 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 191 RUE DU BOIS GONNET | 63 m² | 138 000 € | 2 191 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | ETANG PORCHIER | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 410 RUE DE LA DOMBES | 103 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE FIOGEON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 2 LA COCHERE | 100 m² | 365 000 € | 3 650 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 89 RUE DU BOIS GONNET | 94 m² | 236 000 € | 2 511 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | DONSONNAS OUEST | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LA GRANDE GENDARME | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 1 CHE DE LA GRANDE GENDARME | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LES BERNARDIERES | — | 6 000 € | 1 €/m² |