Investir · 01240
Investir à Certines
Rendement, marché et risques à Certines (01240)
À Certines, le prix médian au m² est d’environ 1 905 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
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Prix médian · appartement
1 905 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 947 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians Certines (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,65 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Certines
Le rendement locatif brut indicatif à Certines avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Certines.
Fiscalité locale à Certines
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Certines.
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