Investir · 07380
Rendement, marché et risques à La Souche (07380)
Faut-il investir à La Souche ? Prix médian 2 061 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Souche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 061 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à La Souche en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Souche :
Le rendement locatif brut indicatif à La Souche avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Souche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Souche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 061 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Souche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à La Souche
100 m²
7,9/1032 000 €
75 m²
6,3/1075 000 €
137 m²
5,5/10129 000 €
147 m²
5,5/10149 900 €
170 m²
5,4/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 565 CHE DE GRANDVAL BOUDOU | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE GACHET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA GRANDE CHAMASSE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LES TAILLADES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 750 € | 3 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LES AZAGADES | — | 250 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 4905 RTE DE SAINT LOUIS | 110 m² | 222 000 € | 2 019 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LES CHALEDES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE MAZEL | — | 2 750 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Souche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.