Investir · 85210
Rendement, marché et risques à La Réorthe (85210)
Faut-il investir à La Réorthe ? Prix médian 1 738 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Réorthe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 738 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à La Réorthe en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Réorthe :
Le rendement locatif brut indicatif à La Réorthe avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Réorthe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Réorthe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 738 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Réorthe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à La Réorthe
320 m²
7,0/10374 900 €
140 m²
7,0/10198 000 €
137 m²
6,9/10200 000 €
80 m²
6,3/10149 410 €
135 m²
6,2/10246 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 65 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 92 m² | 38 700 € | 421 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DU CHATEAU | 56 m² | 88 560 € | 1 582 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 53 RUE DU LAC | 130 m² | 124 500 € | 958 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | L ASSEMBLEE DES DEUX LAY | — | 812 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 97 RTE DE LA BOUILLEE | 63 m² | 71 000 € | 1 127 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5200 LANDERIE | 184 m² | 185 186 € | 1 007 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | PATIS DU TETARD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | PATIS DE LA CHARBONNIERE | — | 18 920 € | 43 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 75 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 88 m² | 45 000 € | 512 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | 19 CHE DES VALLEES | — | 5 000 € | 16 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Réorthe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.