Investir · 28250
Rendement, marché et risques à La Puisaye (28250)
Faut-il investir à La Puisaye ? Prix médian 1 810 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Puisaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 810 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à La Puisaye en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Puisaye :
Le rendement locatif brut indicatif à La Puisaye avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Puisaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Puisaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 810 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE L'ANCIENNE GARE | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA COUEE | 70 m² | 158 750 € | 2 268 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 8 CHE DE LA FONTAINE DES FORGES | 178 m² | 294 000 € | 1 652 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 LA FRESNAYE | 500 m² | 800 000 € | 1 600 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 32 000 € | 2 €/m² |
| 24 mai 2025 | Maison | 16 RUE DE L'ANCIEN LAVOIR | 70 m² | 85 000 € | 1 215 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LES BRETONS | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | BOIS DE LA SAUCELLE | — | 95 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LA BARBERIE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | 4 CHE DE TRAVERSE | — | 30 000 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Puisaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Puisaye
153 m²
5,1/10189 000 €
8700 m²
5,0/1016 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Puisaye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.