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Investir à Tencin
Rendement, marché et risques à Tencin (38570)
À Tencin, le prix médian au m² est d’environ 3 573 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,5 %.
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Prix médian · appartement
3 573 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 264 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians Tencin (2025)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,53 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Tencin
Le rendement locatif brut indicatif à Tencin avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tencin.
Fiscalité locale à Tencin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tencin.
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