Investir · 88460
Rendement, marché et risques à Xamontarupt (88460)
Faut-il investir à Xamontarupt ? Prix médian 1 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Xamontarupt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 042 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Xamontarupt en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Xamontarupt :
Le rendement locatif brut indicatif à Xamontarupt avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Xamontarupt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Xamontarupt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Xamontarupt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Xamontarupt
1000 m²
6,0/1059 500 €
200 m²
5,8/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | A LA FEIGNE | — | 30 000 € | 11 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LES HATTARDS | — | 219 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 13 RUE DU VILLAGE | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 42 RUE DU HAUT DE CELLE | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | AUTREFAING | — | 1 097 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Appartement | 21 RUE DES HATTARDS | 151 m² | 136 000 € | 901 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | BOSLEFAING | — | 1 878 € | 1 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 21 RUE DES HATTARDS | 110 m² | 15 000 € | 137 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 29 RUE DE LA CORDIERE | 53 m² | 65 000 € | 1 227 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | LES LAIRES | — | 46 227 € | 1 €/m² |