Investir · 26730
Investir à La Baume-d'Hostun
Rendement, marché et risques à La Baume-d'Hostun (26730)
Faut-il investir à La Baume-d'Hostun ? Prix médian 2 903 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Baume-d'Hostun et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 903 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à La Baume-d'Hostun en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Baume-d'Hostun :
- Prix médian 2 903 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,1 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 17,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à La Baume-d'Hostun
Le rendement locatif brut indicatif à La Baume-d'Hostun avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Baume-d'Hostun.
Fiscalité locale à La Baume-d'Hostun
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Baume-d'Hostun.
Prêt à investir à La Baume-d'Hostun ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 903 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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