Investir · 16240
Investir à La Magdeleine
Rendement, marché et risques à La Magdeleine (16240)
Faut-il investir à La Magdeleine ? Prix médian 1 060 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Magdeleine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 060 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à La Magdeleine en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Magdeleine :
- Prix médian 1 060 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 7,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à La Magdeleine
Le rendement locatif brut indicatif à La Magdeleine avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Magdeleine.
Fiscalité locale à La Magdeleine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Magdeleine.
Prêt à investir à La Magdeleine ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 060 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur La Magdeleine
- Prix immobilier à La Magdeleine
- Investir à La Magdeleine
- Rendement locatif à La Magdeleine