Investir · 04120
Investir à La Garde
Rendement, marché et risques à La Garde (04120)
Faut-il investir à La Garde ? Prix médian 1 414 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Garde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 414 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à La Garde en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Garde :
- Prix médian 1 414 €/m².
- Rendement brut indicatif 10,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 47,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à La Garde
Le rendement locatif brut indicatif à La Garde avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Garde.
Fiscalité locale à La Garde
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Garde.
Prêt à investir à La Garde ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 414 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur La Garde
- Prix immobilier à La Garde
- Investir à La Garde
- Rendement locatif à La Garde